The 德国买房 Diaries

大部分中国人在德国从事贸易、餐饮和运输业，其次是其他服务业，然后是制造业和建筑业。虽然传统的行业如餐饮业和贸易业，仍然是德国华人从事的主要行业，但目前的职业分布已经非常多元化。官方报告和实地调查数据也交叉证实了在德国的中国新移民普遍在跨国公司、高科技和知识密集型企业、学术和研究机构，以及对学历、专业资格、相关工作经验有高要求的组织就职。此外，中国移民的个人净收入也远高于在德移民人口的平均收入。

欧盟蓝卡是欧盟各国专门为来自第三国、希望在欧盟范围内工作的高技术型移民提供的居留证。与其他居留证相比，它在欧洲范围内提供了更大的流动性，并能在更短的时间内获得永久居留权。第19a条居留证指的是德国签发的欧盟蓝卡。

早期从中国移往欧洲的华人主要是生活贫穷和政治原因。这些移民主要是来自浙江、福建和广东等省的非技术性劳动力，以及各种“避难”的申请者。

中投集团来德国买房，显然不是要自用，也不需要操心普通人买房时的那些琐事。然而对于一些有投资移民意愿的人，在德国买房，还有其他一些值得关注的地方。

尽管如此，在春来的人生规划中，代购只能说�?昙花一�?。令她无比骄傲的，是她没有成为中国驻德大使史明德口中"不好好学�?的留学生。就读于经济系的她多年来每次考试都成绩优秀，目前正在完成硕士论文。因为她看到了，中国海关对代购货物的检查力度越来越严。德国各大超市的限购力度，加上德国邮政系统工作人员愈发质疑的眼光，都让德国留学生代购的生存空间越来越小。

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德国银行贷款利率近来一降再降，让很多人都动了买房的心思。那么在德国究竟怎么买房？作为外国人，又需要注意哪些问题呢？

从移民的过往经历试图探索到目前为止高技术移民对个人移民身份的看法。有关人口特征和工作经历的信息呈现了目前居住在德国的中国高技术型移民累积的移民经历；法律身份显示了移民在接受国的法律地位；年龄和原籍反映了信息提供者在输出国的经历；教育和语言能力代表了从输出国到接收国的逐步学习和丰富的经历，以及移民的动机。而通过他们的工作经历也可以窥见中国高技术移民在全球劳动力市场上的竞争力和社会流动性。

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亲身经历: 很难举例，好像经常碰到自以为是的。或者，有人在无限制接纳难民问题上，说德国足够的富。（但实事德国自己的穷困人员也很多也没有得到足够的帮助。。。）

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德国移民局给人的印象是缺乏国际性、专业性和透明度，在某些情况下还带有歧视性。移民局的官僚主义和政府部门办事员英语水平的参差不齐，则经常为人们所诟病。

本文的后半部分通过收集实地考察的数据，探讨了在德国的中国高技术型移民群体的过往经历、当前环境和未来期望，从而进一步了解了这一群体的居留意向。下文则总结了影响他们居留意向的内拉和外推因素：内拉因素，即为他们提供了在德国居住更长时间或永久居留理由的因素；相反地，影响他们离开德国的因素为外推因素。

在过去几年的观察，我发现一个有意思的现象。德国华人从来都不作民调。在很多具有争议的问题上几乎都一边倒。对那些（少数人的）反对意见总是不屑一顾，缺乏包容，很难接受不同的声音。