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讲价要有技巧，要找到合适的理由。比如可以试探对方的需求，对方如果急于变现的话，也许可以通过承诺迅速付款的方式请求讲价。如果能拿到专业人士对于未来房屋修缮花销的估价，可以此为议价基础。

如今，向先生已经不再对拿回本金抱任何幻想，“我宁可损失全部资金，也想通过媒体告诉大家这是骗人的平台，不让其继续害人。也呼吁大家，只要是高回报的项目，都极有可能是陷阱。投资或投机，都是有风险的，就算是想冒险，也一定在自己的承受范围之内。”

之所以产生“买房的人都赚了的感觉”，是因为房产有一个好处：不容易交易。

排序分类、归纳类的玩具，可以让孩子在玩的过程中，形象的认知各种颜色、形状、大小等，并能仔细观察各类的特征，进行简单的排序和归纳，培养孩子的序列感和分类能力。

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向先生发现受骗后，立即通知了周围的朋友。但据他了解，“肯定还有朋友上当受骗，只不过有的人碍于面子没说。一个好朋友正要去投另外一个平台的数字货币，被我制止了。我损失了钱，当然心里不好受，现在全球经济因为疫情都不好，赚钱本身就不容易。看到这个平台仍然存在，每天的存款数额还在上升，就说明仍然还有人在上当。”

德国买房还有个好处就是，无论是新房还是二手房都没有公摊面积，房子的面积就是实际的居住面积。当然了，德国买二手房也跟国内的二手房一样水很深，巨坑无数，除了要考虑位置房龄等主要因素，还要考虑是否翻新过，门窗、地板、管道、线路有没换过，外墙有没加装过隔热层等等。总而言之，德国买二手房，远不如新房省事。正是基于这样的考虑，我觉得德国找二手房的过程会非常漫长，我可以边看房边存钱。

从德国的主流玩具看，多注重培养孩子的动手和自主能力，被动接受的玩具较少。在锻炼孩子大动作、精细动作和手眼协调的基础上，更注重孩子的动手能力、想象力、创造力以及逻辑思考能力和专注力。

从几十年的跨度来看，短时间内房价可以上涨也可能下降，但大城市的房价总体来看是上涨的。当然前提条件是这个城市不会衰败。至于衰败的城市是什么样子的，可以参考美国底特律。（德国的房价有没有一个可能的上限呢？我进行了相关的分析。）

很多新手在购房时，只看准了房价并且「仅仅准备了房价的费用」，而没有考虑到德国买房时公证及税费等一些附加费用，而导致最终预算不足而放弃了自己心仪的房产。

大大小小的纸箱。千万不要小看纸箱，对于孩子它是宝物。可以改造的可能性太多。

这本书几乎是一本给买房自住者的详尽攻略，再实用不过了。任何想要买房自住的朋友都应该读一下。毕竟如果仅仅因为不愿意花一周的时间学习，就用一生的时间去赌自己可以买房的时候做出正确决定，是非常危险的。